樓市調(diào)控政策影響早已波及開(kāi)來(lái)，家居、衛(wèi)浴和地板等相關(guān)企業(yè)都在經(jīng)受著考驗(yàn)，可謂“城門(mén)失火，殃及池魚(yú)”。時(shí)至如今，“十二五”開(kāi)局第一年已過(guò)半，有關(guān)保障房建設(shè)情況，各地已經(jīng)公布出來(lái)。截止到6月底，保障房安居工程開(kāi)工建設(shè)500萬(wàn)套以上，11月底，千萬(wàn)套保障房有望全部開(kāi)工。各地開(kāi)工率不一，普遍超過(guò)50%，有的甚至達(dá)到了90%，這對(duì)于7月剛剛開(kāi)展的第四輪樓市調(diào)控，無(wú)疑是一個(gè)好消息。而對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)良好的機(jī)遇。

樓市的調(diào)控，短時(shí)間內(nèi)可能遏制了成交量的增長(zhǎng)，但不管某段時(shí)間內(nèi)房子成交量多少，房屋裝修對(duì)地板需求依舊存在，對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)只是庫(kù)存銷(xiāo)量問(wèn)題。當(dāng)然，從另一個(gè)程度來(lái)說(shuō)，樓市越低迷，對(duì)中小地板企業(yè)越不利，畢竟開(kāi)發(fā)商可以拖得起“幾年”，地板企業(yè)拖幾個(gè)月就可能陷入困境，這一方面，大品牌地板企業(yè)占據(jù)了一定的優(yōu)勢(shì)。

大品牌地板企業(yè)又有哪些優(yōu)勢(shì)呢?首先，地板品牌企業(yè)實(shí)力雄厚，能夠有效的抵制住樓市的沖擊;其次，地板品牌企業(yè)質(zhì)量可靠，可以與多家實(shí)力開(kāi)發(fā)商合作，進(jìn)軍精裝房領(lǐng)域;再者，品牌地板產(chǎn)品售后有保障，越是“非常”時(shí)期，消費(fèi)者往往越會(huì)選擇有保障的產(chǎn)品。

因此，與其說(shuō)樓市調(diào)控對(duì)下游產(chǎn)業(yè)影響多大，還不如說(shuō)，借助四輪樓市調(diào)控，整個(gè)建材行業(yè)發(fā)生了革變。由于受?chē)?guó)家調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒濃重，許多房地產(chǎn)商通過(guò)將已完工項(xiàng)目改造成精裝修房的辦法，降低因銷(xiāo)售滯后可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。

相關(guān)部門(mén)透露，目前海外市場(chǎng)精裝修樓盤(pán)已占到70%的市場(chǎng)份額;而我國(guó)新建商品房全裝修率不到20%，個(gè)別城市甚至不足10%。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)算，如果目前我國(guó)出售的毛坯房全部改為精裝修房，則每年會(huì)少產(chǎn)生1000萬(wàn)噸建筑垃圾。

另外，就地板產(chǎn)業(yè)而言，有的地板企業(yè)與房產(chǎn)商合作，進(jìn)軍精裝房領(lǐng)域;有的地板企業(yè)開(kāi)始多元化發(fā)展，進(jìn)軍木門(mén)等關(guān)聯(lián)行業(yè)。面對(duì)大環(huán)境的變化，眾多地板品牌已經(jīng)踏上企業(yè)發(fā)展探索之路。

                                        編輯：201503